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香江华廷

香江华廷

香江华廷

香江华廷

18800元/m²

综合得分

3.3

交通 3.5

硬件 3.5

生活 3.5

物业 2.5

区域商圈：钟楼区 -永红
建筑类型：其他,板楼
建成年代：暂无数据

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小区总述
综合测评
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内部考察
实勘周边

小区总述

香江华廷小区建设于2010年，位于怀德中路95号，开发公司为中房实业股份有限公司，物业公司为常州中房物业有限公，建筑规划为多层以及小高层，规划容积率1.70，居住舒适感较高。

优势：小区容积率低，居住感舒适，设有空中运动场所

缺点：小区物业管理松散

综合测评

小区内部环境得分 3.0分

硬件条件 3.5分: 外观
小区主体为白色; 车位
小区车位十分紧张，而且需要摇号才可租车位; 绿化
小区绿化率35%，小区内的绿化比较多而且种类也比较多; 物业
物业管理比较松散，对于公共场所的打理较少; 学校
刘海粟美术幼儿园，怀德苑小学，清潭中学，清中是钟楼区重点中学之一，尤其是教改班。

物业水平 2.5分: 安保
小区门口设有安保亭都设有栅栏; 卫生
小区内地面比较整洁但是绿植打理的较少

小区周边环境得分 3.5分

交通条件 3.5分: 公共交通
北门左转100米为马公桥车站，有310路328路b1b2路。贯穿西林，南大街，新北万达。交通方便; 自驾
小区靠近怀德中路以及长江中路自驾出行十分方便

生活配套 3.5分: 购物
向东1000米有吾悦国际广场小区出门有大润发超市，游泳池、健身房等公共娱乐设施为居民提供日常必需品; 医疗
无医疗配套

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香江华廷评价

内部考察

门禁保安 3.5分

需要刷门禁进入

便民设施 3.5分

小区1-8栋楼下有近2000平的空中花园散步，21栋前有老年活动器材区，18栋楼下有个400平网球场

垃圾处理 3.5分

定时清洁

停车位 2.5分

停车位数量较少，如需车位需要摇号

市政设施 3.5分

民水民电

户型面积 3.5分

小区共有27栋，分高层和小高层。户型90至140平。楼间距是30米，采光无遮挡，十分充足。

实勘周边

公共交通 3.5分

小区门口100米是BRT，b22路直达南大街商业广场，b1路直达常州北站。往北 500米是地铁2号线

购物餐饮 3.5分

北门右转100米为大润发超市，南门有信特超市,北门对面家家爱家具装饰城为生活提供便利！

医疗 2.5分: 无医疗配套

教育 3.5分: 怀德苑小学为钟楼重点小学，学生1500多名，优秀教师90多名其学历都在本科以上。清潭中学两个校区办学

小区经纪人

储红霞

历史成交 102 套, 近30天带看房 11 次

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历史成交 46 套, 近30天带看房 30 次

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